Gestão completa para cada fase do condomínio.
Administração integrada, constituição de novos condomínios e cobrança especializada com transparência, segurança jurídica e atendimento próximo.
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Fale com a Lala e conte o que seu condomínio precisa.
sem multa rescisória
integrado à administração
sem pegadinhas
suporte para o síndico
Administração de condomínios
Gestão administrativa, financeira, contábil, jurídica e operacional integrada em uma única estrutura.
Constituição de condomínios
Estruturação administrativa, contábil e jurídica para que o novo condomínio inicie sua operação com organização e segurança.
Cobrança especializada
Atuação extrajudicial e judicial para recuperar créditos, reduzir a inadimplência e acompanhar cada etapa com transparência.
Administração de condomínios
Uma equipe multidisciplinar cuidando das rotinas administrativas, financeiras, contábeis, trabalhistas e jurídicas, com informação clara para o síndico e para o conselho.
Tudo o que está incluído.
Áreas essenciais trabalhando de forma coordenada para simplificar a rotina, reduzir riscos e apoiar as decisões do síndico.
Apoio administrativo
Organização de contratos, fornecedores, documentos e rotinas para manter a operação do condomínio sob controle.
Gestão financeira
Controle de receitas e despesas, contas a pagar, conciliações, fluxo de caixa e emissão e envio de boletos aos moradores.
Contabilidade condominial
Balancetes, prestação de contas e obrigações contábeis elaborados com rigor, clareza e informações acessíveis para conferência.
Jurídico completo
Assessoria prestada por escritório parceiro, com orientação preventiva, análise de contratos e cobrança judicial. O valor da assessoria já está incluído na taxa de administração.
Departamento pessoal
Folha de pagamento, encargos, admissões, férias, benefícios e desligamentos conduzidos com segurança e regularidade.
Cobrança de inadimplentes
Monitoramento da inadimplência, notificações, negociações, acordos e atuação extrajudicial e judicial quando necessária.
Aplicativo personalizado
Controle de encomendas e visitantes, agendamento de áreas comuns, comunicados, documentos e segunda via de boletos em um só ambiente digital.
Assembleias e registro de atas
Apoio completo às assembleias, online ou presenciais, desde a convocação e preparação da pauta até a condução, elaboração e registro da ata.
Atendimento ao síndico e ao conselho
Canal direto para orientar o síndico e o conselho, acompanhar demandas e apoiar decisões, com atendimento presencial sempre que solicitado.
Uma equipe integrada para cuidar de tudo.
Você sabe exatamente o que está contratando e conta com uma equipe multidisciplinar trabalhando em conjunto. Todos os serviços apresentados acima fazem parte da administração completa da Larmonte.
Taxa de Administração única!
Sem surpresas no final do mês!
Constituição de condomínios
Acompanhamento completo para estruturar a documentação, implantar a gestão e preparar o novo condomínio para operar com segurança desde o início.
Constituição de condomínios
Acompanhamento completo para estruturar a documentação, implantar a gestão e preparar o novo condomínio para operar com segurança desde o início.
Uma base segura desde o primeiro dia.
Acompanhamento completo para estruturar a documentação, implantar a gestão e preparar o novo condomínio para operar com segurança desde o início.
Estruturação documental
e jurídica
Levantamento documental, convenção, regimento interno, editais e preparação da assembleia de instalação.
Implantação administrativa
e contábil
CNPJ, contas bancárias, cadastros, previsão orçamentária e organização dos processos administrativos e contábeis iniciais.
Início organizado
da operação
Organização dos primeiros passos da operação do condomínio, com acompanhamento próximo e estrutura preparada para o início da gestão.
Estruturação documental e jurídica
Levantamento documental, convenção, regimento interno, editais e preparação da assembleia de instalação.
Implantação administrativa e contábil
CNPJ, contas bancárias, cadastros, previsão orçamentária e organização dos processos administrativos e contábeis iniciais.
Início organizado da operação
Eleição dos representantes, registro da ata e acompanhamento das primeiras rotinas administrativas do condomínio.
Cobrança especializada
Serviço independente para condomínios que já possuem administradora, com negociação, cobrança extrajudicial e judicial e acompanhamento transparente dos valores recuperados.
Cobrança especializada
Serviço independente para condomínios que já possuem administradora, com negociação, cobrança extrajudicial e judicial e acompanhamento transparente dos valores recuperados
Recuperação de créditos com acompanhamento em cada etapa.
A Larmonte organiza a carteira, entra em contato com os inadimplentes e acompanha cada acordo com transparência para o síndico e o conselho.
- Diagnóstico e organização da carteira de inadimplência
- Diagnóstico e organização da carteira de inadimplência
- Formalização e acompanhamento dos pagamentos
- Relatórios de evolução para síndico e conselho
do valor efetivamente recuperado
O condomínio remunera a Larmonte à medida que os valores são recuperados.
Recuperação de créditos em cada etapa.
A Larmonte organiza a carteira, entra em contato com os inadimplentes e acompanha cada acordo com transparência para o síndico e o conselho.
Diagnóstico da carteira de inadimplência
Contato e negociação com os inadimplentes
Formalização e acompanhamento dos pagamentos
Relatórios de evolução para síndico e conselho
do valor efetivamente recuperado
O condomínio remunera a Larmonte à medida que os valores são recuperados.
Condições comerciais sujeitas à análise da carteira e à formalização em proposta. Custas, despesas processuais e demais condições aplicáveis serão apresentadas previamente, quando houver necessidade de atuação judicial.
Informação clara antes da contratação.
Se a sua dúvida não estiver aqui, nossa equipe conversa com você sem compromisso.
Os serviços da administração são cobrados separadamente?
Não. O apoio administrativo e financeiro, a contabilidade condominial, o departamento pessoal, o aplicativo, o suporte às assembleias e a assessoria jurídica prestada por escritório parceiro estão incluídos em uma única taxa de administração. Eventuais despesas externas, como custas judiciais, emolumentos e serviços de terceiros, serão informadas previamente ao condomínio.
Quais etapas fazem parte da constituição do condomínio?
O serviço abrange a estruturação documental e jurídica, a preparação da assembleia de instalação, a implantação administrativa e contábil, os cadastros iniciais, a eleição dos representantes, o registro da ata e o acompanhamento das primeiras rotinas do condomínio.
Em que momento deve começar a constituição de um novo condomínio?
O ideal é iniciar o trabalho antes da assembleia de instalação e do começo da operação condominial. A preparação antecipada permite organizar documentos, responsabilidades, cadastros e processos essenciais desde o primeiro dia.
O serviço de cobrança pode ser contratado sem trocar a administradora atual?
Sim. A cobrança especializada pode ser contratada de forma independente, mesmo que o condomínio já possua administradora. A Larmonte atua especificamente na organização da carteira, negociação dos débitos e condução das medidas de cobrança contratadas.
Sobre quais valores incidem os 10% de remuneração da Larmonte?
A remuneração corresponde a 10% dos valores efetivamente recuperados e recebidos pelo condomínio. A composição da base de cálculo e as demais condições serão apresentadas com clareza na proposta e formalizadas no contrato.
O que significa “sem mensalidade por 90 dias” e o que acontece depois desse período?
Durante os primeiros 90 dias, o condomínio não paga mensalidade pelo serviço, e a remuneração da Larmonte corresponde a 10% dos valores efetivamente recuperados. Após esse período, as condições de continuidade serão apresentadas previamente e formalizadas conforme o perfil da carteira.
Quando a cobrança judicial é iniciada?
A cobrança judicial poderá ser indicada quando as tentativas extrajudiciais não produzirem resultado e houver documentação suficiente. O condomínio será previamente informado e a medida somente será adotada após a análise do caso e a autorização correspondente.
Como o condomínio acompanha os acordos e os valores recuperados?
O síndico e o conselho recebem informações sobre as negociações, acordos, pagamentos e evolução da carteira. O acompanhamento permite visualizar os resultados alcançados e as providências adotadas em cada etapa.
Qual solução faz sentido para o seu condomínio?
Conte-nos o momento e as necessidades do seu condomínio. A Larmonte apresentará uma proposta clara e adequada à sua realidade.
SOLICITAR UMA PROPOSTAQual solução faz sentido para o seu condomínio?
Conte-nos o momento e as necessidades do condomínio. A Larmonte apresentará uma proposta clara, adequada à realidade da gestão e sem compromissos ocultos.